ЖК Микрорайон им. Маршала Рокоссовского

Город в городе

Группа компаний «Уральский строительный комплекс-2» амбициозно позиционирует этот жилой комплекс как город в городе. Архитектурная концепция запланировала большое пространство со всеми необходимыми элементами инфраструктуры между двумя главными транспортными артериями Оренбурга — улицей Терешковой и проспектом Победы. Именно здесь располагается новый жилой комплекс, позволяющий его жителям экономить время, такое важное для жителей больших городов. 

Строго и лаконично

 Для фасадов новостроек будет характерна яркая и светлая цветовая гамма, использование строгих и лаконичных геометрических линий. Оформленные в едином стиле корпуса жилого комплекса создают единое цельное пространство микрорайона, спроектированного таким образом, что в нем нет элементов, тесно примыкающих друг к другу. Застройщик предусмотрел достаточное пространство между возводимыми семнадцатиэтажными панельными корпусами.

Объект состоит из 2-х пусковых комплексов, из которых первый уже сдан во втором квартале 2021 года, а второй запланирован к сдаче в четвертом квартале 2021года.

Квартирный вопрос

Дома жилого комплекса состоят из двух секций и включают Квартирография новостроек представлена самыми востребованными помещениями – от студий до трехкомнатных жилых помещений. В ЖК Рокоссовского можно приобрести: 

• студии площадью 22кв.м.;
• однокомнатные площадью от 34,7 кв.м.;
• двухкомнатные площадью 65 кв.м.;
• просторные трехкомнатные общей площадью 82 кв.м.

Особо стоит отметить, что первые этажи домов, выходящих на улицу Рокоссовского, будут заняты нежилыми помещениями и отданы под коммерческую недвижимость. Квартиры в жилом комплексе Рокоссовского сдаются с черновой отделкой. Просторные, изолированные комнаты создают возможность рационального зонирования пространства, а черновая отделка позволит новоселу полностью воплотить в реальность задуманный им дизайн.

Расположение

Микрорайон расположен в удобном месте, недалеко от центра города. Строящаяся автомобильная дорога по улице Рокоссовского соединит проспект Победы с улицей Терешковой. В будущем жители микрорайона смогут добраться в Степной поселок по этой дороге или же попасть в центр города. Ближайшая остановка транспорта — «Комета». Общественный транспорт проходит с периодичностью в пару минут, что позволит быстро можно доехать до любого места Оренбурга.

В микрорайоне запроектированы следующие объекты инфраструктуры:

• детские площадки;
• спортивные сооружения;
• зоны отдыха;
• продуктовый гипермаркет;
• гипермаркет товаров для дома и сада;
• открытая автостоянка;
• продовольственный гипермаркет;
• гипермаркет детских товаров;
• магазин бытовой техники;
• спортивная детская школа (уже построена);
• большая общеобразовательная школа на 1135 учащихся мест;
• детский сад на 330 мест;
• площадки для отдыха взрослых и детей.

Кроме того, рядом с микрорайоном расположены уже действующие гипермаркеты METRO, М3, а также Ботанический сад Оренбургского государственного университета. Авторами проекта запланированы комплексное благоустройство и озеленение территории. Жители большого города особо оценят последнее. Возможность жить в центре крупного города в непосредственной близости от зеленой зоны – приятный бонус для владельцев жилья. Работа по строительству дороги, соединяющей две крупные транспортные артерии Оренбурга, началась в мае 2021 года и должна быть завершена в 2022 году. Также в процессе строительства находится хорошая транспортная развязка. Кроме того, в комплексе будут построены новые внутриквартальные автомобильные проезды.

Застройщик

Застройщик жилого квартала – ООО «Специализированный застройщик «ЖилСтройИнвест», входящая в группу компаний «Уральский строительный комплекс-2». 

ГК «УСК-2» на протяжении 20 лет успешно занимается возведением промышленных, административных и жилых зданий Оренбурга, в том числе и повышенной этажности. Более десяти лет фирма производит изделия для крупнопанельного домостроения. Мощность завода позволяет застройщику вводить 250 м² жилья в год.

Плюсы и минусы

К плюсам жилого комплекса маршала Рокоссовского можно отнести:

• расположение на территории города, оптимальное для комфортного проживания;
• запланированную развитую инфраструктуру внутри микрорайона;
• парковую зону, которая будет находиться в непосредственной близости от жилого квартала;
• озеленение самого микрорайона;
• внутреннее благоустройство жилого комплекса.

К условным минусам с натяжкой можно отнести отсутствие подземных паркингов, что со временем может повлечь дефицит парковочных мест возле новостроек, а также то, что ряд элементов инфраструктуры на данный момент находятся в стадии строительства. Тем не менее, темп строительства указанных элементов позволяет рассчитывать на быстрое решение этого вопроса.

Итоги

Жилой комплекс микрорайон Маршала Рокоссовского возводится в быстро развивающемся районе Оренбурга.  Он имеет все шансы стать одним из самых привлекательных микрорайонов для комфортного проживания оренбуржцев, настоящим городом в городе, оснащенным всем необходимым для жизни и соседствующим с парковой зоной. Доступность общественного транспорта и близость центра города вызовет интерес многих покупателей.