ЖК Победа

В тихом районе Оренбурга, недалеко от проспекта Победы и проезда Автоматики возводится новый жилой комплекс «Победа». Застройщик, общество с ограниченной ответственностью «Уральская инвестиционная компания», осуществляет работы по строительству десяти домов по улицам Транспортной и Фронтовиков. Дома строятся и вводятся в эксплуатацию поэтапно. Срок сдачи жилого комплекса — 4 квартал 2022 года.

Внешний вид

Многоэтажные дома возводятся по технологии панельного домостроения, которыми известен застройщик. Архитектурная концепция запланировала внешний вид новостроек в бежево-пастельной гамме с вкраплениями более насыщенных оттенков красного кирпича. Корпуса домов запроектированы высотой от семнадцати до девятнадцати этажей. 

Квартирография

В жилом комплексе застройщиком запроектировано к сдаче 3179 квартир эконом-класса. Квартиры есть разные, как однокомнатные, так и двух- и трехкомнатные. Площадь жилых помещений варьируется в диапазоне от 30,4 до 75,1 м². Жилые помещения сдаются в эксплуатацию в черновой отделке. 

В двух-и трехкомнатных квартирах предусмотрены по два санузла. Удобная планировка распашонка предполагает выход комнат на разные стороны света, что наверняка понравится многим потенциальным новоселам. 

Судя по данным проектной документации высота потолков в квартирах варьируется от 2,70 до 3 метров. 

К удачным моментам этажной планировки мы бы отнесли классическое расположение квартир на этаже — не более четырех. 

Первые этажи ряда домов запланированы под нежилые помещения – у новостроек, расположенных по проезду Автоматики и улице Фронтовиков, внизу будут находиться торгово-офисные помещения. Таким образом, жилые помещения в этих домах начинаются со второго этажа.

Лифты в многоэтажных домах жилого комплекса «Победа» предусмотрены только пассажирские, грузовые проектировщик не запланировал.

Инфраструктура жилого комплекса и местоположение

Внутридворовое благоустройство нового микрорайона запроектировано стандартно, как и во многих других жилых комплексах, возводимых данным застройщиком. 

Во дворах будут обустроены спортивные и детские площадки. На пло​щад​ках застройщиком планируется установить иг​ро​вой и спор​тивный ин​вента​рь, ма​лые архи​тек​турны​е фор​мы, а также постелить специальное пок​ры​тие. 

Озе​лене​ние внутри дворов нового микрорайона вы​пол​ня​ет​ся в со​от​ветс​твии с проектно-пла​ниро​воч​ным ре​шени​ем, согласно которому будет засеян газон и высажены де​ревья. 

Для инвалидов и родителей с колясками запроектированы пан​дусы, облегчающие доступ в жи​лые по​меще​ния, а так​же тро​ту​ар с рель​еф​ным пок​ры​ти​ем, вы​пол​ня​ющий пре​дуп​редитель​ную фун​кцию.

Парковка возле домов будет открытая, подземный паркинг не предусмотрен.

Проект благоустройства также включает в себя разбивку проездов, в том числе для проезда спецтехники, тротуаров, гостевых автостоянок, зон отдыха детей и отдыха взрослых.

Прилегающие к жилому комплексу районы имеют ряд объектов социально-бытовой инфраструктуры, которыми могут воспользоваться жители нового микрорайона. 

В десятиминутной доступности расположен детский садик и общеобразовательная школа. В шаговой доступности находятся:

• аптеки;
• продуктовые магазины «Пятерочка» и «Магнит»;
• кафе и рестораны;
• стоматологические клиники.

Неподалеку расположен торговые комплексы «METRO» и «КИТ», школа танцев и спортивный зал «Эврика».

Вместе с тем, учитывая размеры жилого комплекса, наверняка потребуются дополнительные объекты социальной инфраструктуры, поскольку действующих для обеспечения жизнедеятельности нового микрорайона со временем может быть недостаточно.

Значительная удаленность от проспекта Победы позволит новым жильцам не ощущать шум автотранспорта. Для любителей лесных прогулок вблизи имеется зеленая зона. Лесополоса наверняка приглянется потенциальным покупателям как хорошее место для отдыха и прогулок.  

ЖК «Победа» располагается в довольно удобном месте в отношении транспортной доступности. С остановки «Комета», которая находится в пятиминутной шаговой доступности можно попасть на автобусах в любую точку Оренбурга. Для тех, кто работает на заводе «Инвертор», данный жилой комплекс будет наиболее удобен, так как до места работы можно будет просто дойти пешком за считанные минуты. Удобные выезды на улицы Автоматики, Транспортную и проспект Победы позволят будущим жильцам добираться до своих рабочих мест без особого затруднения.  Конечно, пробки на проспекте Победы в его текущем состоянии могут испортить настроение, однако отреставрированная недавно улица Гаранькина немного разгрузила проспект, а в будущем и эта транспортная артерия Оренбурга подвергнется расширению. 

Застройщик ЖК «Победа»

Застройщиком жилого комплекса «Победа» выступает группа компаний «Уральский строительный комплекс-2», известная своей многолетней деятельностью на рынке и качеством возводимого жилья.

ГК «УСК-2» на протяжении двадцати лет успешно занимается возведением промышленных, административных и жилых зданий Оренбурга, в том числе и повышенной этажности. Более десяти лет фирма производит изделия для крупнопанельного домостроения. 

Квартиры и нежилые помещения реализуются в соответствии с требованиями действующего законодательства, регулирующего строительство многоквартирных домов, осуществляемого с привлечением средств граждан и юридических лиц. В том числе для безопасности средств граждан открываются эскроу-счета под контролем Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства. 

Итоги

Район жилого комплекса выгодно отличается наличием зеленой зоны неподалеку, близостью проспекта Победы, одной из главных транспортных магистралей города, и запланированным обустройством внутридворовой инфраструктуры. При условии строительства дополнительных объектов социально-бытовой инфраструктуры, можно смело прогнозировать, что покупка квартиры в жилом комплексе «Победа» станет как выгодным вложением средств, так и отличным выбором места жительства.